ANJOU ACTIPARC DE JUMELLES: OUTIL FONCIER

Les atouts de la zone | Plan de la zone

Située à Longué-Jumelles (7.000 habitants), cette zone d'activités, nommée Anjou Actiparc de Jumelles, est au coeur de la Communauté de Communes Loire-Longué (19.000 habitants) et à proximité des agglomérations d'Angers (250.000 habitants) et de Saumur (60.000 habitants).

L'Anjou Actiparc de Jumelles est localisé le long de l’autoroute A85 (Angers - Tours - Vierzon) qui représente actuellement le seul lien autoroutier entre l’Atlantique et la Vallée du Rhône. Ce parc d’activités dispose ainsi d'un accès immédiat aux grands centres urbains régionaux et nationaux (Angers, Nantes, Tours, Le Mans, région parisienne,...).

Idéalement situé entre Angers et Tours, facilement accessible par la RD 347 (10.000 véhicules/jour), en vitrine sur l'autoroute A85 (Angers-Vierzon), à 30 secondes de l'échangeur autoroutier avec liaisons proches vers A11 (Paris), A87 (La Roche/Yon) et A10 (Bordeaux), cet espace d'activités est également à 20 minutes de l'aéroport d'Angers-Marcé, à 15 minutes de la gare de Saumur et à 30 minutes de la gare TGV d'Angers.

Etant l'un des dix principaux Anjou Actiparc du département en terme de superficie, ce site a été labellisé Zone d’Impact Départemental par le Conseil Général du Maine et Loire, et ce, en raison de sa situation géographique remarquable, de ses importantes disponibilités foncières d'un seul tenant et des travaux d'infrastructures réalisés (aménagement, accessibilité, réseaux,…). Une attention particulière sur l’aménagement paysager a permis une intégration de cette zone d’activités dans un environnement boisé et agrémenté de larges espaces verts.

LES ATOUTS Accès direct autoroute A85 Voirie hors gel Réseau gaz Eau sous pression Réseau très haut débit (fibre optique) Possibilité de grandes surfaces (plus de 10 hectares) Aménagement paysager et environnement boisé Découpage des parcelles à la demande